房地产板块大幅遇冷，中国经济仍具弹性

汇通财经APP讯——

周四(11月6日)经济学家表示，虽然房地产板块遭受了严重的下跌，全球第二大经济体，中国的经济仍均弹性。

Capital Economics在一份报告中指出，“总体来说，中国劳工市场看起来仍保持良好。考虑到农村迁移到城镇居民已经触顶，数据特别令人鼓舞。”

Capital Economics认为，房地产和建筑业是流动性工人的第二大就业来源，流动性工人占中国总人口近五分之一。



不过由于供应过剩，中国房价连续第五个月下跌，拖累了新增就业岗位的创造。10月公布数据显示，2014年前九个月新增了1080万个城市就业岗位，同比增长了16万个，提前达到了中国政府1000万个就业岗位的年度目标。

花旗研究(Citi Research)公布的数据显示，9月，1.756亿农村工人远离家乡，较去年新增170万人。与此同时，9月底登记的城市失业率为4.07%，低于政府4.6%的年底目标。

报告指出，“供不应求的劳动力市场确保了薪资增长仍强劲，并持续超过国民生产总值(GDP)增长。三季度农民工名义工资同比增长9.5%，意味着平均家庭享有更高的收入，将有助于经济向消费平衡。”

数据存疑
专家们表示，中国缺乏可靠的就业数据。

8月一份单独数据显示，不包含农民工在内失业率为5%。中国总理李克强反复强调了这个指标——基于调查的失业率。近几个月中国政府一直表示，只要就业增长仍强劲，较慢的经济增长可以接受。

不过，基于调查的失业率并不定期公布。

面临挑战
花旗称，来自100个城市就业服务机构的数据显示，中国面临总体劳动力短缺。

花旗表示，“职位空缺与职位申请人比例自金融危机来上涨，三季度为1.09。此外，劳动力短缺已影响了整个区域。职位空缺与职位申请人比例也显示，对具有高中学历和职业证书，以及硕士学位就业人员的需求较高，但对大学肄业生的需求较低。”

经济学家也指出，今年罢工数量的大增也是劳工市场存在难题的迹象之一。

不过Capital Economics认为，罢工显示工人感觉他们讨价还价的能力有所提升。