中国不良贷款水平2015年将达顶峰，房地产市场为最大来源

汇通财经APP讯——

中国一家国营“坏账银行”周五(12月5日)表示，中国银行业不良贷款水平将在2015年上半年继续上升，到2015年下半年则将达顶峰，在中国这一全球第二大经济体经济增长放缓的背景下，呆坏账状况对金融行业的冲击将进一步凸显。

作为“坏账银行”的中国东方资产管理公司(China Orient Asset Management Corp.)在其关于中国不良资产市场的年度报告中表示，中国房地产市场下滑将是中国银行业不良贷款的最大来源，因为中国房地产开发商要与房价下跌和信贷紧缩苦苦争斗。


中国东方资产管理公司在其周四(12月4日)晚些时候公布的一份报告中指出，如果房价下跌30%左右，银行业将无力承担损失。

截止至今年9月底，中国银行业不良贷款到较去年同期增长36%，至7669亿元(合1237亿美元)。中国不良贷款在过去12个季度连续扩张，因中国经济增长放缓。

中国第三季度经济增速则从第二季度的7.5%和2013年的7.7%放缓至7.3%，而在不久前，中国经济还曾录得两位数的扩张速度。

中国东方资产管理公司预计，中国银行业不良贷款到今年年底将达8277.4亿元，且不良贷款占比将从9月底的1.16%升至1.23%。这家坏账银行还表示，中国不良贷款到明年年底可能达到1.13万亿元，且不良贷款占比将达1.52%，因中国经济面临的下行压力增加。

中国东方资产管理公司表示，中国银行业不良贷款在未来4到6个季度将继续上升，且不良贷款占比在2015年中期或2015年底达到顶峰。

中国在不良贷款激增的20世纪90年代末设立了4大国有资产管理公司，包括中国东方资产管理公司和信达资产管理公司(Cinda Asset Management Corporation)。这4家国有资产管理公司将1.3万亿的不良贷款从中国4大国有银行的账本上消除。

资产管理公司以折扣价从银行和其他金融机构买入不良贷款，然后解决这些不良贷款，并在这过程中实现盈利。信达资产管理有限公司在一方面就非常优秀，并推动该公司去年在香港上市。

中国东方资产管理公司在其报告中表示，中国商业银行更愿意出售它们的不良资产，尤其是中国北方地区和东部地区的商业银行。

在不良贷款不断上升的背景下，国有“坏账银行”对其近期业务状况看好，但这些资产管理公司同时也也面临着来自地方性银行坏账的资产管理公司的更多竞争。

为了加速解决变成坏账的贷款，中国今年对5个地方政府亮了绿灯，允许这些地方政府设立资产管理公司。这些公司与国有资产管理公司不一样，它们只能管理地方政府和公司的坏账。