澳洲联储金融稳定评估报告：收紧贷款标准或令房市退烧

汇通财经APP讯——

在周三(3月25日)发布的《金融稳定评估报告》中，澳洲联储(RBA)指出，收紧贷款监督标准，将能帮助平息房价不断上涨，一些银行可能将因此不得不减少贷款发放量。



在报告中，澳洲联储表示，银行抵押贷款市场重要标准将不会被下调，而该国监管部门目前也没有出台任何资料放宽的贷款标准。监管机构正在对数列序列状况进行监控，以确保抵押贷款市场风险不会进一步上升。基于上述状况，一些银行可能会制定严格的房贷发放标准，并因此减缓住房贷款的发放进度。

但澳洲联储同时指出，该国银行业在商业地产部门的资产曝险敞口仍在加大。同时，来自外部市场的需求，以及全球逐利资金的涌入，也在继续炒热该国的商业和住宅房产市场。

不过，澳洲联储表示，目前澳大利亚财政系统强大，银行资产有所改善，利润强劲，因此总体金融市场风险状况仍难可控。而新贷款状况也表明，该国家庭有能力无困难地偿还住房贷款

澳大利亚证券投资委员会(ASIC)的当前评估标准显示，只付息贷款成为一个值得关注的领域。不过，好消息是，总体家庭财政压力仍然处于较低水平。