野村：数据显示中国楼市略微企稳，但地区间差距继续拉大

汇通财经APP讯——

野村亚洲经济团队的分析师周二(5月19日)指出，中国方面近期发布的房价数据状况继续显示，国内的住房市场已经呈现出了更严重的两极分化状况，一方面，主要大城市的市场环境在政府宽松政策刺激下已经趋稳，另一方面，三四线城市却仍继续受困于楼市供过于求的状况。

野村的团队指出，国家统计局周一(5月18日)发布的70城市住房价格指数显示房价走低的势头在4月份已有所缓和，房价环比下跌的城市由此前3月的50座减少为48座，而上涨的城市则由12座增至18座，这显示宽松政策措施已对住房市场起到了一定的扶助效果。然而，对数据进行更仔细的解读却可以发现，国内大城市和中小城市在房地产表现方面的差距正进一步拉大。


具体数据显示，一线城市4月住房价格环比上涨1.0%，升幅较3月进一步扩大，其中深圳是唯一录得房价同比上涨的城市。与此同时，二线城市房价仍环比下降0.1%，降幅与3月持平，但在三线城市，房价环比降幅达到了0.3%，比3月的0.2%继续扩大。

因此，野村表示，数据显示的国内房价走势分化状况，与其此前所作出的认为中国房地产市场地区性差距扩大之判断完全吻合。政府的宽松新政对于一线城市房地产市场构成了最大的利好，但与此同时，其他城市，尤其是三四线城市住房供给过剩的状况仍会对社会整体投资活动造成拖累。因此，野村认为，中国房地产领域投资状况在2015年仍将总体维持疲软格局。