美国4月新屋销售攀升6.8%，表明住房市场缓慢回暖

汇通财经APP讯——

美国商务部周二(5月26日)公布的数据显示，美国4月新屋销售反弹，表明美国住房市场或正在缓慢回暖。

具体数据显示，美国4月新屋销售年化月率超预期上升6.8%，预期上升5.0%，前值由下降11.4%修正为下降10.0%。

4月新屋销售总数年化为51.7万户，高于预期的51.0万户，前值由48.1万户修正为48.4万户。

(下图为美国新屋销售总年化变化情况)


过去一年中，美国新屋购买已经上升26.1%。

尽管抵押贷款利率较低，且就业稳步增长，但近几个月来新屋销售数据一直喜忧参半。冬季恶劣天气可能影响了交通，再加上不断上涨的房价和房屋供应有限也制约了市场。

路透社在评论数据时指出，美国4月新屋销售数据好于预期，表明房市复苏正获得牵引力；多数经济学家认为房价将从低迷的制造业部门接过接力棒，这将有助于推动今年的经济增速；但需要注意的是，当前成屋供应仍不及之前房地产繁荣时期一半水平，房地产商仍需要加强建设。