澳财政部官员：最大城市悉尼房产过热状况正愈演愈烈

汇通财经APP讯——

澳大利亚主管经济事务的一位高级官员周一(6月1日)指出，政府已发出最强警告：该国最大城市悉尼正在饱受房地产市场泡沫的困扰。

澳大利亚财政部官员约翰·弗雷泽(John Fraser)周一在赴国会出席听证会之前表示，在对房价泡沫现象进行观察时，会很明显发现，房产泡沫在悉尼已经明显到了无法忽视的地步。坦白说，无论数据现实的结果如何，事实上仅凭简单观察，就能得到这样的结论。


根据制造商RP数据，尽管今年4月份澳大利亚市场房价总体下跌了0.7%，但是在截止今年5月份的12个月间，悉尼的房价仍上涨了15%。此前，澳大利亚金融服务监管机要求各大银行将房屋贷款的年增幅限制在年10%以内，而澳州各银行也已表示，将会减少对房地产开发商的贷款。

弗雷泽表示，当前超低的市场利率水平正促使励人们过度借贷投资房地产市场，这无论如何都是令人感到相当担心的状况。而此后，考虑到该国房地产仍然过热的状况，澳洲联储进一步降息释放流动性的进程可能略有放缓，至少在周二(6月2日)的政策决议中料无意外地宣布维持利率在2.00%不变。