美国7月新屋销售环比增长5.4%，略逊于预期

汇通财经APP讯——

美国商务部周二(8月25日)报告显示，7月新建单户住宅销售在6月锐减之后反弹。7月份的新建单户住宅销售增长5.4%，经过季节性因素调整之后的年率数字为50.7万幢，预期+5.8%，前值由-6.8%修正为-7.7%。6月份的这项数据减少了7.7%。

此前接受MarketWatch调查的经济学家平均预期7月的新建单户住宅销量为51万幢。周二报告中，美国商务部将6月新屋销售数字从原先公布的48.2万幢修正为48.1万幢。


对比去年同期，今年7月份的新屋销售同比增长了25.8%。7月份的房屋销售价格中值为285900美元，较去年同期上涨了2%。7月份的新屋供应/销售比下降至3.6个月，6月的这项数字为4.0个月。

不过，财经博客Zero Hedge文章注意到，尽管7月新屋销售自6月的年化48.1万户反弹了5.4％，但6月新屋销售实为2014年11月以来的最低位。下图显示，长期来看，住房市场的复苏仍然处在危机后阶段。

值得注意的是，新屋销售数量和销售价格之间的走势分歧仍在持续。7月新屋销售价格中位数为28.59万美元，和去年同期相比变化不大。如此看来，新屋买家正开始和上涨的价格进行对抗。目前，价格上涨的速度远远超过了实际新屋销售量的增长。