晚间美国FHFA房价指数前瞻

汇通财经APP讯——

上周五(9月18日)凌晨，美联储利率决议公布后的新闻发布会上，耶伦答记者问曾表示，房地产市场仍然受到压抑，期待房地产市场的进一步好转。结合耶伦的讲话和隔夜房地产成屋销售数据的走软来看，晚间美国7月份FHFA房价指数数据继续疲软的可能性较大。

隔夜数据显示，美国8月成屋销售总数年化531万户，为最近四个月以来首次下降，预期550万户，前值558万户；年化月率下降4.8%，预期下降1.6%，前值增长1.8%。数据的走弱对耶伦的讲话给予了印证。

市场分析认为，8月份成屋销售下滑幅度大于预期，对美国近期稍有好转的房地产市场而言是一个值得警惕的信号；美国全国地产经纪商协会首席经济学家劳伦斯称，8月数据较前月下降，可能是因为房价上涨令买家却步。他称，美国南部和西部房屋销售降幅最大，那里的房价在近期涨幅也是最快。

尽管房屋销售和建造步伐仍远低于2007-09年经济衰退之前的水平，但楼市还是为季度经济增长作出正面贡献。经济学家和策略师们表示，美国8月份二手房销售跌幅超过预期，应被看作是休整，而不是情况恶化。这也是数据公布虽不及预期，但未能提振金银价格的原因。

北京时间晚间21:00将出炉美国7月FHFA房价指数月率，前值0.2%，预期值0.4%，投资者可以根据晚间的数据去分析美国的房地产市场状况，毕竟房地产一直是美国的支柱产业，也是当前拖累美国经济复苏的一大因素，房地产市场状况可以直观的反应美国经济的复苏状况。以前是过去房价指数月率一览：

汇通分析，结合耶伦的讲话和隔夜的数据状况来看，晚间数据不及预期的可能性较大，或打压美指，小幅提振金银。

北京时间17:45，现货黄金现报于1130.20美元/盎司，现货白银现报于14.98美元/盎司。