穆迪：政策助推中国房产业，可保四季度经济平稳增长

汇通财经APP讯——

周四(10月29日)国际评级机构穆迪(Moody's)发布的研究报告显示，自2014年二季度以来，中国各城市推出并实施了积极有效的货币及监管政策，将支持未来12个月的总体销售情况，帮助四季度保持健康的年增长率。

穆迪助理主席及分析师刘琦蓉(Stephanie Lau)表示，自2014年二季度以来，中国各城市推出并实施了积极有效的货币及监管政策。这些受欢迎的政策包括：增加抵押贷款的接触面，对二套房抵押贷款购房者降低偿还与融资成本，将支持未来12个月的总体销售情况，帮助四季度保持健康的年增长率。

据中国国家统计局公布的数据，2015年9月，全国住房销售合同持续增长，1-9月累计签署的销售合同同比增长18.2%(4.79万亿人民币)，很大程度上持稳于1-8月同比增长18.7%(1.07万亿人民币)的水平。

9月住房销售同比增长15.7%，为连续第六个月呈上升势头。9月销售增长主要受销售量的驱动，同8月份。



穆迪在报告中提到，2015年9月中国70个城市的住房价格持续反弹。

9月70个大中城市新建住宅销售价格同比下降0.9%，为连续第13个月下跌，但跌幅连续第五个月收窄。

从环比看，9月新建住宅销售价格较上月上涨0.3%，连续第五个月上涨，涨幅与前月持平。重点城市看，北京与上海9月新建住宅销售价格指数同比分别上涨4.7%和8.3%。

自2014年4月来首次，70个城市中，9月报告环比价格上涨的城市从8月的35个上升到了39个。也是十二个月以来第二次，所有一线城市价格同比增长。

同时，衡量中国房地产开发商投资级别及高收益的流动性指标与2015年8月的20.4%持平。显示房地产开发商的投资流动性持稳。

穆迪称，进入2015年四季度，强劲的销售势头将得到延续。房地产价格将持续反弹。对于房地产开发商而言，银行提供低首付的信贷支持对其有利。2015年9月货币流动性指标显示流动性仍然保持稳定。