美国11月新屋开工飙升，营建许可总数创五个月最高水平

汇通财经APP讯——美国商务部周三(12月16日)公布的数据显示，美国11月新屋开工数量从七个月低点反弹，且11月营建许可总数飙升至五个月高点，表明美国房地产市场走强，给美联储在日内晚些时候加息更添信心。

具体数据显示，美国11月新屋开工年化月率上升10.5%，升幅高于市场预期的6.6%，前值由下降11.0%修正为下降12.0%；11月新屋开工总数年化升至117.3万户，高于预期113.0万户，前值由106.0万户修正为106.2万户。

美国11月新屋开工年化月率图：


美国11月新屋开工总数年化连续第八个月高于100万户，连续时间创自2007年以来最长，表明美国房市在持续复苏。美国房市主要受年轻人离开父母独立成家所驱动，此外，劳动力市场走强也对房市形成支撑作用。

这份强劲的报告出炉之际正值美联储在召开万众瞩目的议息会议，市场普遍比预计美联储会在此次会议上决定加息25个基点。美联储将于北京时间周四(12月17日)03:00公布决议结果，美联储主席耶伦将在03:30举行新闻发布会。

经济学家预计美国20015年新屋开工总数年化的平均数量将为110万户左右，高于2014年的110万户，且创自2007年来最高水平。

虽然美国住建设活动仅占该国国内生产总值(GDP)的3.0%，但住房对经济有广泛的影响，房价上涨将增加家庭财富，进而支撑消费者支出。

美国房市的最大组成部分——单户型住宅开工年化月率上升7.6%，至76.8万户，创2008年1月来最高水平，其中南方地区上升8.8%，西部地区上升15.1(升幅创2007年9月来最高)，东北地区亦上升，不过中西部地区下降；多户型住宅开工年化月率飙升16.4%%，至40.5万户。

美国商务部日内公布的另一项数据显示，美国11月营建许可月率上升11.0%，至128.9万户，这意味着新屋开工数据在未来几个月仍将受到支撑。

具体数据显示，美国11月营建许可月率上升11.0%，远好于预期值为下降1.0%，前值从上升4.1%修正为上升5.1%；11月营建许可总数升至128.9万户，创6月来最高水平，且高于预期值115.0和前值116.1万户。