一线城市房价飙涨 中国房地产泡沫“回归”

汇通财经APP讯——

汇金网2月29日讯——早在2014年年初，就有报告指出，中国房地产泡沫已经破灭，紧随其后，中国国家统计局官方确认了这个说法，国家统计局的报告显示，在之后的几个月，中国房地产价格和成交量暴跌。然而，从那时起，中国经济步入恶性下跌漩涡之中，中国政府也在努力的提振房地产，因为中国四分之三的家庭资产都是房地产…

…尽管中国第一次遭受债务泡沫破裂的痛苦，之后中国股票市场也做了同样的事情。

不过，因为中国有一个超过30万亿美元封闭式流动性(由于中国封闭的资本账户和资本流出的管制)，长期以来，这意味着当一个泡沫破灭之后，另一个泡沫将创造出来，然后再破裂，而原始的泡沫又再度膨胀。

上面所说的情况正发生在中国的房地产市场，现在可以正式的说，房地产泡沫又回来了…

…不过只是在一线城市。事实上，最新的数据显示，中国一线城市的房地产泡沫从未比其他城市大。

据汇金网报道，最新的国家统计局公布的房屋价格数据显示，去年11月，一线城市加上厦门共占了全国房价增长的55%，仅深圳一个城市就占了全国房价增长的22%。去年12月，这两个数字分别为54%和23%，相比之下，几乎没有变化。今年1月，一线城市加上厦门共占了全国房价增长的52%，而深圳独占21%，单月环比增长4%。在过去的一年中，全国平均房价上涨了1%。仅仅是深圳就占了去年同期增长总额的74%。一线城市加上厦门房价占总增长额的141%，除了这5个城市之外，全国65个其他城市的房价同比下跌0.4%。

早先汇金网报道，国家出台房地产新政，自2月22日起，中国执行房地产交易环节税收新政：对个人购买首套房面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买第二套改善性住房面积为90平方米(含)及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。