美国楼市泡沫再现:部分大城市炒房热度超过2005年峰值

思寓 2016-03-03 15:24 来源:【转载】
本文共352字  |  预计阅读: 2分钟
汇通财经讯——根据3月3日公布的一份报告,美国部分热络楼市炒作活动“即短线买进/卖出迅速获利”已然升温,令人担心地区楼市泡沫可能正在酝酿中。
汇通财经APP讯——根据周四(3月3日)公布的一份报告,美国部分热络楼市炒作活动“即短线买进/卖出迅速获利”已然升温,令人担心地区楼市泡沫可能正在酝酿中。

这份由RealtyTrac公布的报告显示,12个大都会地区楼市去年炒作活动超越2005年的峰值;之前,美国抵押贷款市场于2007年开始崩坏,引发一场银行业危机及经济大衰退。
图片点击可在新窗口打开查看

楼市炒作获利亦创下十年新高,若不计入重新装潢及交易等成本,炒房者每次买卖的平均净利达到5.5万美元。纽约及洛杉矶等高价房屋市场的买卖转手获利更超过10万美元。

另外还有迹象显示,小散户也开始投入行动。炒房者人数升至2007年以来最高,同时平均每人转手的房屋数量下滑。

报告引述了Windermere Real Estate首席经济学家Matthew Gardner的观点,当房屋快速转手的数量增加,通常暗示楼市陷于困境。

Gardner表示,这类房屋销售导致房价被人为炒高,使买家购房负担能力下滑,并增加楼市泡沫风险。

这份报告对于炒房的定义,是同一个地产在12个月内两度易手。报告是对美国110个都会地区展开的调查。

【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与汇通财经无关。汇通财经对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证,且不构成任何投资建议,请读者仅作参考,并自行承担全部风险与责任。

下载汇通财经APP,全球资讯一手掌握

0
精选文章

行情

欧元美元 1.1162 0.0001 0.01%
英镑美元 1.3320 0.0038 0.29%
美元指数 100.74 0.10 0.1%
美元人民币 7.05 -0.02 -0.23%
美元日元 143.89 1.27 0.89%
现货白银 31.144 0.381 1.24%
现货黄金 2,621.99 35.38 1.37%
美原油 71.25 0.09 0.13%
澳元美元 0.6806 -0.0007 -0.11%
美元加元 1.3567 0.0009 0.07%
上证指数 2,736.81 0.79 0.03%
日经225 37,723.91 568.58 1.53%
英国FT 8,229.99 -98.73 -1.19%
德国DAX 18,720.01 -282.37 -1.49%
纳斯达克 17,948.32 -65.66 -0.36%
Baidu
map