经济放缓加剧，香港2月住宅销量暴跌70%

汇通财经APP讯——据彭博社报道，不断下滑的房价及经济前景不确定性阻止了香港购房者的买房步伐。今年2月，香港住宅销量同比大跌70%，降至25年新低。

根据香港政府的统计数字，2月份，香港住宅销售为1,807套，而去年同期销售6,027套。今年1月，该数字为2045套。


香港西半山豪宅区的中原地产(Centaline Property Agency)房产经纪人Thomas Fok称：“报纸上一直在说市场将下行，使购房者认为，他们可以在半年或一年后买到更便宜的房子，所以他们一直在等”。今年以来，他还没有卖出一套房 子。

由于香港和大陆经济前景不明、利率可能上升及香港政府计划在未来5年增加住房供应，香港房地产价格已从去年9月份的高点下滑10%。香港政府的高级官员已经排除了放松对房地产市场限制的可能性，这些限制措施包括征收额外的印花税以及限制按揭的水平。
　
经济放缓已促使一些香港房产开发商下调公司目标。新鸿基地产有限公司（Sun Hung Kai Properties Ltd）将其在香港的全年销售目标调降18%至270亿港币（约35亿美元）。新世界发展有限公司（New World Development Co.）则宣布，其上半财年的签约销量暴跌79%至28亿港币，只完成其全年销售目标的28%。

受到较低的按揭利率、紧缩的新住宅供应以及限制大陆人士购房等政策措施的刺激，香港的住宅价格从2003年的低点飙升370%至去年9月份的高点。交银国际控股有限公司(BOCOM International Holdings Co.)的房地产分析师Alfred Lau表示，在房产过热浪潮退却后，香港住宅价格可能在今年下降30%。