中国房市再起风云 央行袖手旁观？

汇通财经APP讯——
中国房市又开始大涨，但央行目前似乎没有什么相应的措施。

由于担心房地产交易的不景气会拖累整个经济，中国在2014年年底的时候就开始采取措施来刺激房市。

但央行所采取的方法，比如降息，让大城市的房价再度大涨，也让房产泡沫破裂的风险加剧。据汇金网此前报道，上海党委书记韩正在本周表示上海将会加强对房市的监管，以防止“非理性”的情绪将房价推高。

虽然本轮的房价上涨看起来像2010-2011年的暴涨，但实际上还是有点不同。本轮上涨只出现在北京，上海和深圳这样的大城市。

比如，由于供不应求，深圳的房价在一年之内上涨了惊人的52%，但在小城市，目前的房产库存可能还需要7-8年来消化。中央政府这一次没有出台全国统一的措施来调控，而是选择让一线城市的地方政府自行解决房市问题。

汇金网认为政府对于房价的态度其实还是容忍的。

花旗银行(Citi)分析师Oscar Choi和Marco Sze表示“鉴于中国需要房市来维持增长，所以现在来讨论中国的政策收缩还为时过早。虽然官员在口头上警告房市高价的问题，但整体的政策还是偏向于保房价而非打压。”