澳大利亚悉尼房价去年四季度创下七年来最大跌幅

汇通财经APP讯——悉尼房屋价值创下七年来最大季度跌幅，悉尼住宅房地产指数13个季度来首次下跌，一线城市房屋价值当季总体上涨0.2%。

随着创纪录房价推高按揭利率，导致需求下降，进而引发抑制性监管措施出台，悉尼房屋价值在截至12月的一个季度创出了七年来的最大跌幅。


周二发布的政府统计数据显示，澳大利亚最大城市的住宅房地产指数当季下跌1.6%，为13个季度来首次下跌。不过根据3月1日发布的CoreLogic Inc.最新数据，悉尼房价今年前两个月已经出现复苏。

之前房价飙升至纪录高点引发按揭利率上升并促使按揭条件收紧，严重伤害购房者的购房能力。这种形势下，澳大利亚一线城市未来房价升幅料会有限。澳大利亚统计局数据显示，自2007年年底以来，悉尼房屋价值已经累计攀升约70%，墨尔本房屋价值则增长了大约50%。

根据周二发布的数据，澳大利亚全国一线城市房屋价值在截至12月的一个季度总体上涨0.2%；这些城市内总计960万套住宅的总价值增加316亿澳元(240亿美元)至5.9万亿澳元。