限制外资投资？澳大利亚紧急表态“这不是真的”

汇通财经APP讯——近来澳大利亚对外国投资监管加强的状况，引发了澳大利亚这个世界第12大经济体市场还能否继续保持开放这一问题的争论，但该国的贸易部长7日表示，这种议题完全是被炒作出来的。

最近的消息显示，澳大利亚政府对外国商业利益的姿态正越来越强硬，这些外资控制着农田等澳大利亚的国内资产。

澳洲财务部长莫里森(Scott Morrison)早在去年11月就表示，他将阻止S. Kidman公司将澳大利亚最大的牧场出售给海外买家。

澳大利亚政府在2月份宣布，其将对外资的用水权提供注册系统。澳大利亚引用的数据显示，外国所有权从2010年到2013年增长了55%。澳大利亚拥有一个先进的水交易系统，土地所有者可以出售他们的水资源。

但是，澳大利亚的贸易与投资大臣西奥博(Steven Ciobo)在很大程度上削减了外界对所谓的“保护主义”政策的担忧。他表示，澳大利亚已经关注这方面的情况。自2001年以来，审查委员会对外国投资者说“不”只出现了三次。澳大利亚平均每年受到1000份申请。

他不打算否认这种担忧的存在，但实际投资框架是由所谓的国家利益测试系统所控制的，即这项投资必须符合澳大利亚的自然利益，这在很大程度上是这样的。

海外公民，尤其是那些来自中国的富人购买澳大利亚的房地产成为了澳大利亚的一个热点问题。外国投资审查委员会指出，房地产领头的投资，去年中国超过美国成为澳大利亚最大的外国投资国。这引发了澳洲公民不断上升的不满情绪，他们指责外国人将房价推高到本地人买不起的地步。澳大利亚全国省会城市平均房价在2015年上升了7.8%。去年罗伊研究所智库进行的一项民意调查显示，有70%的受访者表示，澳大利亚允许中国人在房地产方面的投资太多。

然而，有迹象表明最近的房地产泡沫可能会冷却。上周房地产顾问公司CoreLogic RP的数据显示，今年3月澳大利亚触及首都城市的房价年增长率放缓至30个月来的低点。

西奥博称，在经济层面上，澳大利亚的政府仍然致力于将经济模式从资源领导型向非矿产投资转变。

在过去的十年里，全球商品市场由于中国大陆的推动出现繁荣。长期以来也一直帮助经济资源丰富的澳大利亚的发展，但是这种繁荣去年出现衰退，这迫使澳大利亚政府更加关注非矿产投资。不过，这并没有减少澳大利亚对中国的依赖。

下周，西奥博将带领“最大贸易代表团”访问中国，希望发现新的商业机会。

最近签署了中澳自由贸易协定后，西奥博将带领大约1000人的代表团在中国进行为期一周的活动，这被称为“澳大利亚周”，以为自由贸易协定融资。

他还表示，每个人都知道资源是澳大利亚核心的自然优势，但随着大宗商品价格的下降，过去几年资本支出减少。现在澳大利亚政府关注的是如何继续经济模式的过渡。澳大利亚75%的经济是基于服务业的，澳大利亚要确保扩大出口服务，这就是澳方派1000名代表去中国访问的部分原因。

他将农业命名为一个潜在的行业，可能很快就会带领澳大利亚的出口。澳大利亚生产的食物是国内消费量的3倍，因此澳大利亚可以是一个很好的农产品出口国，因此在这方面国家有很多的兴趣和欲望。