澳洲投资移民新政遇冷 中国富人拒当冤大头

汇通财经APP讯——
澳大利亚修改投资移民政策，让海外投资者能够有更快地获得澳洲的永久居留权，但却面临着一个重大的问题：富裕的中国人投资澳大利亚的热情渐冷。

新政遇冷

澳大利亚去年修改了重大投资者签证计划，以便能够重振经济，特别是在矿业繁荣结束之后。新的规则中，重大投资者188C签证不要求有经商背景或投资经验，不要求参与移民评分，也不管年龄高低，只要申请人能投资500万澳元在指定合规项目上4年，就能实现快速移民。

高盛(Goldman Sachs)预计该计划能够为澳大利亚每年创造1000亿澳元的价值——前提是每年都能完成2100个签证发放。

但自该规则去年7月实施以来，只有接到98个移民申请，并且只发放了10张签证。而上一版的政策（2012年11月正式实施）在实行的最后12个月里共有1544个申请并发放590张签证。

很显然，占据澳大利亚海外投资者90%的中国人对于新政策所鼓励的投资并不热心。

中国人投资更加小心谨慎

美驰公司(Moelis & Co.)公司资产管理部门总管Andrew Martin表示“这些投资者对于盲目地冒险投资并不感兴趣，而且这可能是他们第一次的海外投资，所以他们会更加小心谨慎。”

新的政策限制了此前受欢迎的政府债券，房地产基金等投资。中国投资者对于澳洲的房产一直非常的偏爱。

下图中可以看出澳洲的海外投资在过去10年不断增加，通过2015和2016财年签证的申请与批准数量对比可以看出新政的遇冷。

另外，最新的消息显示，澳大利亚维多利亚州将把针对海外投资者的地产税增加一倍，以其维稳房价。

维多利亚州的财政部长Tim Pallas在周五表示房地产的印花税将会从3%上调到7%，并且对于去年7月1日之后签署的合约有效。相信这会进一步地打压中国买家对于投资澳洲的热情。

澳政府坚持新政

加拿大在2014年放弃了投资移民的项目，并表示其带来的经济效益微乎其微，另外，由于需求不高，最近加拿大又放弃了风险资本移民的项目。美国和英国由于类似的项目被滥用，都已经废除了。

澳大利亚的一个政府顾问团去年也提议废除投资移民项目，澳大利亚生产力委员会(Australian Productivity Commission)表示该项目工并不会产生“正面的社会影响”。

澳大利亚贸易投资部长Steven Ciobo竖称政府会继续该项目“人们只是需要时间来适应新的政策，上一版的政策开始施行时申请和发放的签证也很少，但之后就稳定地增长。”