高盛:美联储加息预期打压信贷,香港楼市前景黯淡

兰欣 2016-05-05 16:15 来源:【转载】
本文共250字  |  预计阅读: 1分钟
汇通财经讯——高盛下调了对香港住宅楼价格的预期,今年住宅楼价格料将下降10%,而不是先前预期的5%。高盛认为,接下来的两年,香港房价还将下跌20%,原因在于美联储加息将迫使香港金管局跟随其将利率上调150-200个基点,这将重挫楼市信贷。
汇通财经APP讯——高盛下调了对香港住宅楼价格的预期,今年住宅楼价格料将下降10%,而不是先前预期的5%。

图片点击可在新窗口打开查看

高盛表示,随着房地产行业环境越来越“恶劣”,房价格进一步下跌和交易量下降,开发商和个人面对的杠杆压力下降,投机者抛售压力减小,房地产库存和空置率均有所下降,除非政府在短期内放宽房地产行业限制措施和延长低利率时间,房市才可能回暖。

高盛认为,接下来的两年,香港房价还将下跌20%,原因在于美联储加息将迫使香港金管局跟随其将利率上调150-200个基点,这将重挫楼市信贷。高盛将地产股评级从具吸引力修正为中立,并将嘉里建设公司和新世界发展公司的股票评级从购买降至中立,将希慎兴业的股票评级从抛售调至中立。

【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与汇通财经无关。汇通财经对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证,且不构成任何投资建议,请读者仅作参考,并自行承担全部风险与责任。

下载汇通财经APP,全球资讯一手掌握

0

行情

欧元美元 1.1162 0.0001 0.01%
英镑美元 1.3320 0.0038 0.29%
美元指数 100.74 0.10 0.1%
美元人民币 7.05 -0.02 -0.23%
美元日元 143.89 1.27 0.89%
现货白银 31.144 0.381 1.24%
现货黄金 2,621.99 35.38 1.37%
美原油 71.25 0.09 0.13%
澳元美元 0.6806 -0.0007 -0.11%
美元加元 1.3567 0.0009 0.07%
上证指数 2,736.81 0.79 0.03%
日经225 37,723.91 568.58 1.53%
英国FT 8,229.99 -98.73 -1.19%
德国DAX 18,720.01 -282.37 -1.49%
纳斯达克 17,948.32 -65.66 -0.36%
Baidu
map