高盛：未来三年美国房价增速料放缓

汇通财经APP讯——高盛(Goldman Sachs)分析师Marty Young周三(6月15日)表示，反映该国房价承受能力的一系列指数表明，和历史相比，美国家庭目前对房价目前的承受能力显著增强。


该行还称，这些指数可能过高估计了住房的支付能力，而这是因为：其依据的是名义利率而非实际利率，并且所采用的房价数据也低估了历史通胀率；根据该行分析，美国人对房价的承受能力目前处于历史平均水平；然而与其他国家相比，美国的房价显得相对容易承受，而这是由于过去20年来，美国的房价涨幅要低于其他发达国家。

该行称，预计美国未来三年的房价涨速将逐渐放缓：将从2015年的4%，降至2016年的4%，2017和2018年则将分别降至3%和2%。

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