后脱欧时代：房产英镑齐下跌 英国或成“避税天堂”？

汇通财经APP讯——
汇金网7月6日讯——由于缺乏即时流动性，英国保险巨头Aviva旗下的地产信托Aviva Investors5日宣布，暂停其地产投资基金的所有交易，立即生效。该基金管理规模18亿英镑的资产。

面对投资者因害怕房地产市值缩水而掀起的赎回高潮，伦敦当地时间7月4日中午12点，英国资产管理公司“Standard LIFE Investments”旗下的英国第三大房地产基金宣布中止一切交易。

此外，英媒称，公投后超过6.5亿英镑的伦敦金融城商业房产交易告吹。其中包括德国资产管理公司Union Investment拟以约4.65亿英镑收购38.9万平方英尺地标性写字楼的交易。

BBC称，上周新加坡第三大银行大华银行（UOB）决定暂停对伦敦房产的贷款项目，并称此举是回应英国决定退欧产生的不确定性。

英国保险公司标准人寿旗下基金事业标准人寿投资周一(7月4日)称，已暂停旗下拥有29亿英镑资金的英国房地产基金所有交易。

这些举措令市场担心是否外国投资者将大量撤出英国商业地产领域，这令英镑承压。

英镑刷新跌幅

周三（7月6日）英镑兑美元跌至31年新低，亚太时段一度跌破1.28关口，英国公投结果为脱离欧盟，投资者忧心后续效应而避开英镑。

日内英镑/美元一度跌至1.2798，创下1985年6月以来最低水平。目前汇价回升至1.2955附近，因英国股市富时100指数开盘上涨。英镑为金融市场上可以表达对公投结果忧虑的主要工具之一。

目前英镑/美元仍较6月23日公投前水平下跌13%，日内下跌约0.2%。

英国脱欧或许并不会重现雷曼兄弟破产时的情景，但却让投资者面临一个令人不快的选择：如果情况比预想的好，那么高估值的安全资产可能下跌；而如果债券市场对经济前景的悲观预期是正确的话，那么估值较低的增长型股票就会进一步下滑。

英国脱欧后，投资者将面临三大市场风险：

第一，英国脱欧可能依然会对欧洲造成影响。英国脱欧导致已陷入困境的意大利银行系统进一步失衡，意大利总理伦齐已恳请德国允许意大利对该国银行业施以援手，但目前为止尚未取得成功。

第二，投资者可能会像2月份时那样开始担忧央行是否会耗尽弹药。鉴于欧洲、日本正在实施负利率，而且美联储的利率也只是略高于零水平，这种担忧很可能再次浮现，击垮股市赖以实现不稳固平衡的一个支柱。

第三个风险是政府可能终于留意到央行官员的建议，并放松“钱袋子”。英国财政大臣上周放弃了到2020年实现预算平衡的计划。日本5月份推迟了消费税上调计划，欧元区今年也已放松了对贯彻紧缩政策的要求。至于美国，不难想象无论是希拉里还是特朗普上台，都会扩大美国的财政赤字，以提振经济增速。

英国或降税挽留企业

英国财政大臣乔治·奥斯本于7月3日对媒体表示，打算把英国的企业所得税税率从20%降低至15%以下，希望以此降低英国脱欧对经济的负面影响。

奥斯本准备将企业税由现在的20%降至不足15%，他表示，英国应该“继续”向投资者表明英国在经济方面仍保持开放。

经合组织其他成员国的企业税平均为25%，如果英国进一步降低企业税，会惹怒一些欧盟成员国，后者已经对“竞争性降税”表示关切。