结婚和离婚成了买房的游戏 中国房地产之怪现状

汇通财经APP讯——
活到一百岁不死，都不用担心世界上没有奇闻异事。最近上海人因为担心楼市调控成真，离婚买房人士挤爆了民政局。人民如潮涌，徐汇区婚姻登记中心不得不采取“熔断措施”：办理离婚登记人数众多，已超出我中心业务接待能力，请改日再来。这边厢是有人为了多买一套房而“离婚”，那边厢是有人为了取得购房资格而“结婚”。北上广的房价一再高企，各地相继出台了限购政策，市场上出现了一项隐秘的服务——通过“假结婚”，帮人骗取购房资格。

不管是离是结，到最后都是为了房事，也都是畸形的政策催生出来的畸形的现象。

假离婚 离婚成了一件喜事

截至8月30日，上海一手房成交量连续7天过千套。29日上海市辟谣称未研究过购房信贷新政，人民表示不信，年初“325房产新政”颁布前不也辟过谣吗？第二天，上海一手房成交量突破了2000套。这背后，有多少对夫妇“婚姻破裂”？不过人家那是开开心心来离婚，高高兴兴去买房。从民政局出来，上海市民人人拿着一本散发着光芒的离婚证，双双携手把家还。

一看上去，有父母带着子女离婚的，也有子女带着父母离婚的，还有祖孙三代来办的。大家有说有笑，互相打听着楼市新政和城中新盘。吴趼人如果此刻还在上海滩，恐怕得把这一幕写进《二十年目睹之怪现状》。只有我们中国，能让离婚变成一门欢天喜地的事。

婚姻是一种买房游戏

归根到底，离婚潮首先是一种非正常经济现象，由于不合理的房地产调控政策而愈演愈烈，出现了畸形的社会现象。天津一小伙为了多拿点拆迁补偿款，由于女友未到结婚年龄，竟然和准岳母到民政局登记结婚。

有人觉得为了买房、为了获得利益就离婚，是对婚姻家庭价值的背叛。但在中国，你还真不能义正辞严地指责他们，谁让我们面对如此稀奇古怪的二套房政策呢？

有关部门不在房地产经济上找原因，不在高楼价的本质上找原因，而是天天修修补补，用一个畸形政策弥补另一个畸形政策，既然如此，老百姓为何不利用规则钻空子？最起码人家所为是合法的。

人是趋利的，你无法要求所有人都自觉遵守规定，在中国这样一个资金缺乏安全感的国度，投资房地产市场是相对安全的。所以谁都没有理由对离婚买房者说三道四，你反对只是因为你没有能力钻空子而已。

纵观中国人的婚姻生活，结婚是为了房子，离婚也是为了房子，婚姻已经成为一种买房游戏。工资跟楼价的差距越来越大，青年人买不起房、结不起婚、养不起孩子。婚后每日在生存中挣扎，爱情在婚姻生活的退席也就越来越早。

假结婚 已经有了产业链

楼市持续火热，北上广的房价一再高企，各地相继出台了限购政策，购房资格成了不少人买房的一道门槛。近期，市场上出现了一项隐秘的服务——通过“假结婚”，帮人骗取购房资格。

所谓“假结婚”，其实是真的办理婚姻登记手续。一些没有购房资格的购房者，通过中介找人办理真实的结婚手续，达到具备购房资格买房的目的，但在这个过程中，需要支付给中介以及“假结婚”对象一定的报酬。房屋交易流程结束后，双方再离婚。

具体的价格与假结婚对象的年龄、性别挂钩。如果男性寻找女性假结婚，一般需要五万元，“结婚对象”年龄一般在四五十岁左右；如果需要更年轻的，价格则需要十万元。

最重要的是，如果双方办理的是真的结婚证，则购房行为发生在婚后，理论上应属于夫妻共同财产，若离婚时对方提出分割财产的要求，则实际购房人的利益有可能蒙受巨大的损失。

我们国家《婚姻法》明确规定婚姻自由，如果结婚购房后，对方拒绝离婚，则实际购房人可能还要通过司法诉讼等方式才能达到目的，不仅浪费时间金钱，同时也会给当事人的生活造成极大的负面影响。

此外，如果双方办理的是假的结婚证，则很可能涉嫌触犯刑事犯罪，一旦被查处，相关人员将被依法追究刑事责任，那将更加得不偿失，追悔莫及。