涨薪速度追不上房价，英国Halifax房价指数月率二连降

汇通财经APP讯——

苏格兰Halifax银行周三(9月7日)发布的数据显示，英国8月Halifax季调后房价指数月率下降0.2%，连续第二个月下降，降幅高于预期；年率降至逾一年最低水准。

具体数据显示，英国8月Halifax季调后房价指数月率下降0.2%，连续第二个月下降，降幅高于预期值0.1%，前值从下降1.0%修正为下降1.1%；英国8月Halifax季调后房价指数年率上升6.9%，升幅逾一年最低水准，低于预期7.0%和前值8.4%。

英国8月Halifax季调后房价指数月率图：


尽管月率降幅不大，但房价季率升幅仅为0.7%，创2014年12月以来最低水平。

Halifax分析师Martin Ellis称，房价涨速放缓符合我们在2015年底时的预期。

Ellis还表示，由于房价上涨速度仍高于涨薪速度，购房难度越来越高，预计这种情况会压制购房需求，从而抑制房价增长。另有迹象显示，房屋销售软化，而英国“脱欧”导致潜在的资本和人口外流的影响，也会在一定程度上影响住房需求水平。