A股遇冷房地产火爆 上证综指今年跌幅将创五年记录！

汇通财经APP讯——
汇金网9月29日讯——彭博对10位策略师和基金经理的调研显示，预计上证综指到年底将收于3075点左右。意味着2016年，上证综指跌幅为13%，创5年以来最大跌幅。周四，上证综指收涨0.35%。调研显示，宽松货币政策可能性降低，经济增速放缓，以及美联储加息的风险打压人民币汇率，都是导致A股下跌的原因。

出于对股市的担忧，投资者转向其他资产。大宗商品期货交易量暴涨，随后投资者又把目光转向房地产市场。新屋房价涨幅创六年新高，分析师下调了降息的预期。

国金证券分析师认为，房地产市场和股市往往会交互变化，如果房地产市场热度不减，资金将从股市流向房地产市场。



分析师最不看好小型科技股，因其估值过高，但由于政府增加基建投资，分析师最看好建筑行业股。

小型科技股今年下跌21%，但市盈率仍高达47倍。中原证券股份有限公司分析师预计，还需很长一段时间，科技公司的高估值才能回到正常水平。

股票交易量下跌，五日平均营业额仅为3640亿人民币(55亿美元)，刷新2014年11月以来新低，去年同期营业额高达2万亿人民币。



和股市相比，房地产市场却是一番红火景象。中国央行首席经济学家马骏称之为房地产泡沫。8月，上海新屋房价跳涨4.4%，同比上涨31%，北京房价较上年同期上涨24%。

房价上涨，政策制定者促进经济增长的任务难度更大。去年10月以来，中国央行一直维持基准利率不变；本月早些时候，中国央行副行长易纲在一次电视采访中说，中国短期目标是控制杠杆的增速。美国借贷成本上升的前景，可能造成美元兑人民币走强，刺激资本外流。