又一家险企看上了喜达屋 中国人寿20亿美元收购部份股份

汇通财经APP讯——
汇金网19日讯，中国人寿保险股份有限公司以20亿美元的价格购买了喜达屋资本集团（Starwood Capital Group）部分股份，扩大了中国向海外房地产及旅游相关业务投资的份额。

中国最大的人寿保险公司——中国人寿保险股份有限公司将会牵头此次股权收购，包括一些主权投资基金和其他投资者在内的财团跟投。喜达屋在周二的一份声明中表示，出售的资产组合总价值超过30亿美元。据悉，该公司在去年曾将纽约的一家豪华酒店Baccarat出售给另外一家中国保险公司。喜达屋将继续作为资产管理者。

喜达屋资本集团（Starwood Capital Group）首席执行官Barry Sternlicht在声明中表示，通过收购精选酒店资产组合，中国人寿对美国经济的投资将会变得更有效率。喜达屋期待在未来几年与中国人寿在其他房地产资产方面有机会展开更广泛的合作。

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随着中国经济和财富的增加，中国游客跨国旅游日益频繁。中国投资者也在不断购买海外酒店和旅游业务。除了中国人寿外，安邦保险也积极参与海外酒店资产投资。上个月，安邦保险从黑石集团手中买下了Strategic Hotels & Resorts Inc公司旗下16处地产中的15家美国高端酒店。包括纽约的万豪酒店（JW Marriott Essex House）和旧金山的威斯汀酒店(Westin St. Francis)在内。收购金额65亿美元。

中国交易

安邦保险曾在2015年2月以美国酒店业史上的最高成交价格19.5亿美元买下纽约华尔道夫酒店（Waldorf Astoria）。开启了一波中国向美国酒店业投资的热潮。总部位于北京的安邦集团曾在今年3月参与竞标收购喜达屋酒店及度假酒店国际集团（Starwood Hotels & Resorts Worldwide Inc.）由于万豪插手而作罢。今年9月23日，万豪国际集团(Marriott International Inc.)完成对喜达屋酒店及度假酒店国际集团（Starwood Hotels & Resorts Worldwide Inc.）的收购。

由Sternlicht在1957年创建的喜达屋酒店，现在已经与喜达屋资本集团（Starwood Capital.）没有任何关系。喜达屋资本集团（Starwood Capital.）是一家主要专注于全球房地产行业的私人投资公司。

保险公司一直以来都是中国购买海外房产的大卖家。自今年中国监管部门放宽此类投资限制并启用新的偿付系统（除房产外其他所有资产类别都需要提高定量资本要求）后，投资海外房产就成为其分散资产组合风险的一种方式。

国内保险公司得以加速海外收购步伐，与中国逐渐放松的险金监管密切相关。2012年之前，根据规定，中国保险公司不能进行海外投资。但2012年之后，中国保监会放松对险资管控。2013年，保险公司对外投资审批标准从1亿美元提升至10亿美元，2014年，商务部取消了大多数针对对外投资的审批程序。同时，根据规定保险公司可以将其总资产的30%投资在房地产或基础设施，但境外投资不能超过15%。