纵使过热楼市遭泼冷水，10月中国住宅销售仍稳定增长

汇通财经APP讯——

中国统计局周一(11月14日)公布的数据显示，1-10月份，全国房地产开发投资83975亿元，同比增长6.6%，增速比1-9月份加快0.8个百分点，比上年同期加快4.6个百分点，其中住宅投资增长5.9%。房屋新开工面积137375万平方米，同比增长8.1%，其中住宅新开工面积增长8.3%。

数据同时显示，全国商品房销售面积120338万平方米，同比增长26.8%，其中住宅销售面积增长27.0%。全国商品房销售额91482亿元，同比增长41.2%，其中住宅销售额增长42.6%。房地产开发企业土地购置面积16873万平方米，同比下降5.5%。10月末，全国商品房待售面积69522万平方米，比9月末减少90万平方米，连续8个月减少。1-10月份，房地产开发企业到位资金117261亿元，同比增长15.5%。



尽管中国政府官员警告称，目前中国房地产市场投资过热，但是，今年1-10月份中国住宅销售业绩依然保持强劲增长势头。基于对房地产市场投资过热的担忧，中国各大中城市在“十一黄金周”期间，相继出台了抑制房地产投资过热的政策。目前，至少已经有21个城市推出了一系列更严格的住宅限购政策。但是，今年1-10月份，中国住宅销售额同比仍上涨42.6%，前值为43.2%。

房地产开发商似乎也从房地产市场获得信心，因为今年1-10月份房地产投资和住宅销售业绩的增速快于今年1-9月份。