中国房价数据解读：部分一线和热点二线城市房价环比下降

汇通财经APP讯——国家统计局今日(11月18日)发布了70个大中城市住宅销售价格统计数据。

其中，一线城市新房价格明显降温。

北京10月新建商品住宅价格环比+0.6%（前值+4.9%），同比+30.2%（前值+30.4%）。
上海10月新建商品住宅价格环比+0.5%（前值+3.2%），同比+37.4%（前值+39.5%）。
广州10月新建商品住宅价格环比+1.3%（前值+3.1%），同比+23.8%（前值+23.2%）。
深圳10月新建商品住宅价格环比-0.5%（前值+1.9%），同比+32.1%（前值+34.5%）。

北京10月二手住宅价格环比+1.1%（前值+5.7%），同比+40.4%（前值+40.5%）。
上海10月二手住宅价格环比+0.3%（前值+3.4%），同比+36.7%（前值+37.4%）。
广州10月二手住宅价格环比+1.6%（前值+3.3%），同比+25.4%（前值+24.7%）。
深圳10月二手住宅价格环比-0.6 %（前值+1.8%），同比+26.8%（前值+28.8%）。




此外，国家统计局城市司高级统计师刘建伟对70个大中城市住宅销售价格统计数据进行了解读。

一、10月下半月一线和热点二线城市中有7个房价环比下降1个持平其余涨幅回落

为深入反映房地产市场动态变化，国家统计局继上月统计发布15个一线和热点二线城市10月上半月房价变动情况后，又对这些城市10月下半月的房价变动情况进行了统计。结果显示，一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，房价走势明显趋稳。与10月上半月比，10月下半月新建商品住宅价格除深圳和成都2个城市继续下降外，北京、天津、上海、厦门和郑州等5个城市也由升转降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；广州新建商品住宅价格环比持平；其余7个城市新建商品住宅价格环比涨幅进一步回落，回落幅度在0.4至3.3个百分点之间。

二、10月份70个大中城市中一二线城市房地产市场明显降温，三线城市较为稳定

10月份，70个大中城市中，一线城市和二线城市房地产市场明显降温，房价环比涨幅快速回落。初步测算，10月份一、二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%和1.3%，分别比9月份回落2.8和1.0个百分点；二手住宅价格环比分别上涨0.6%和0.8%，分别比9月份回落2.9和1.1个百分点。三线城市房价较为稳定。10月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.9%，比9月份回落0.3个百分点；二手住宅价格环比上涨0.5%，比9月份回落0.3个百分点。此外，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅也出现回落。


来源：国家统计局