英国房价高企民怨沸腾，政府编制纾困计划解燃眉之急

汇通财经APP讯——为解决英国房地产市场供应不足的现状，英国政府将规划建造数万套新房屋。英国首相特蕾莎·梅在入主唐宁街10号官邸之时曾承诺，为协助年轻一代购房，将在十年内建造一百万套新房屋。本周二(2月7日)，英国社区和英国社区大臣贾唯德(Sajid Javid)代表英国政府在下议院发布住房白皮书。

英国社区大臣贾伟德在本周二发表的一份正式的政策文件中称英国政府将给予地方当局权力，让他们一旦得到了建筑许可证，就要督促开发商们，让开发商们快速建房。FX678援引外媒的报道称，贾唯德表示希望能在附近有公共交通的地方多建高密度住宅。

英国房价高企
贾唯德表示，房价持续上涨，如果现在还不采取行动的话，那么可能造成以后整个一代人都买不起房的局面。在英国，人们要支付平均收入的八倍才能付得起英国的平均房价。超过200万户家庭将其可支配收入的三分之一或更多用于住房上。



目前60%的房子都是由固定的十家企业建造出来的，因此贾唯德称他想开放建筑市场。反对派议员则质疑他为什么没有做更多努力以遏制英国高企的房价。

贾伟德称政府将继续禁止人们在市区周边的乡村绿地上建房的行为。英国反对党工党议员谢尔曼(Barry Sheerman)却与其针锋相对，称必须在绿地上建房，给人们一个像样的家。贾唯德为何没有勇气这么做呢？

需建大量房屋满足购房需求
据英国国会上议院2016年7月出具的一份报告显示，英国每年需要建造30万栋住宅以满足人们的住房需求。据英国政府的数据显示，自2016年3月以来，在12个月内共建成了16.8万幢新房。英国市值最大的建筑商--英国房屋建造上市公司Persimmon Plc的股价大涨。

英国政府在本周二就英国住房供不应求一事给出了解决方案。但要改变已成形多年的政策举措实属不易。贾伟德(Sajid Javid)于本周二在下议院公布了政府针对房源短缺的住房白皮书，给出的建议是应将重点转向增加供给而不是刺激需求。汇通网报道，英国政府将设法提高住房长期租赁的吸引力，加强社区生活解决方案以鼓励民众长期租房。

仲量联行英国住宅研究部总监Adam Challis在接受CNBC记者的电话采访时表示，英国政府如今迈出了非常重要的一步，那就是准备在未来的十年里甚至更久的时间里提供适量的房子给需要的人。

住房制度急需改革
虽然万能灵药是不存在的，但是英国政府仍欢迎人们对改革住房制度提出自己的一己之见。譬如，可以建造廉租房，以现代的施工方法支持创新。

英国政府必须想出办法解决土地的可用性，以及想法设法的要让民众接受政府将投放大量资金以建造房产租赁市场的计划。实际上，英国政府在缓解土地供求矛盾方面在近几年已取得了更大的成功。

贾维德表示，英国政府将采取措施加快推进住房建造，这些措施包括及时更新住房规划，满足住房需求；在土地稀缺的地方避免低密度房产项目；缩短房地产开发从立项到动工的时间；驱逐不良房东和中介机构，维护房屋租赁市场等。