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因经济持续改善,催生了相关物流地产需求,黑石有限合伙公司和M7房地产有限公司的合资企业Onyx风险基金决定出资,收购Hansteen Holdings Plc位于欧洲的地产。
Hansteen公司周一(3月20日)发表声明称,Onyx风险基金将向Hansteen支付于13亿欧元(约合14亿美元)的资金,收购后者位于德国和荷兰的有关资产。按照去年年末的估值,收购价存在6%左右的溢价,大约7600万欧元。
Hansteen联合首席执行官Morgan Jones和Ian Watson在声明中称:“此次交易将促使公司对自己相关资产价格的重新评估。相比2015年12月31日当天以英镑计价的账面价值,最终收购价或可能高出30%左右。”
今年年初以来,欧元区经济活动强度明显走强,总体经济表现创6年来最佳纪录,经济复苏已经得到了越来越多的市场认同。随着互联网购物产业的蓬勃发展,物流地产需求方兴未艾,不少主权财富基金和养老基金均对此表现出越来越大的投资兴趣。
另据消息人士透露,Onyx还决定向Mbay支付月1.3亿欧元的资金,后者是M7和 H.I.G. Capital LLC共同拥有的位于荷兰的一处工业地产。
德意志银行本月发布的一份报告预测,未来5年,欧洲货物仓库地产投资有望实现年均7.6%的收益回报率。相比之下,商场和办公楼地产的投资回报率仅为6.4%和5.2%。
CBRE Global Investors LLC地产基金经理Sigrid Duhamel在上周的采访中表示:“当前,物流地产投资需求甚巨,投资收益回报相当稳定。在电商时代,每关闭5家实体店面,就会有1处物流仓库开业。”
电商时代投资物流地产,黑石公司斥巨资收购欧洲货物仓库
米末
2017-03-20 16:29
来源:【原创】
本文共456.5字 | 预计阅读: 2分钟
汇通财经讯——因经济持续改善,催生了相关物流地产需求,黑石有限合伙公司和M7房地产有限公司的合资企业Onyx风险基金决定出资,收购Hansteen Holdings Plc位于欧洲的地产。Hansteen公司3月20日发表声明称,Onyx风险基金将向Hansteen支付于13亿欧元(约合14亿美元)的资金,收购后者位于德国和荷兰的有关资产。
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