李嘉诚：香港房价至少未来两年内不会下跌

汇通财经APP讯——长和系主席李嘉诚周三（3月22日）在出席公司年度业绩发布会时表示，无论世界经济政治环境如何变化，只要“讯息正确、判断正确，没行（走）错路，条条大道通罗马”。长江和记实业有限公司当天公布全年业绩，去年盈利同比增6%至330.08亿港元。长江实业地产有限公司方面，去年盈利同比增13%至194.15亿港元。


赚全世界的钱分给股东

近几年来，李嘉诚频繁布局海外市场，一系列的举动引得业界各种猜测。针对海外收购，李嘉诚表示：“香港只占我整个零售业务的3%，我在全世界赚钱，拿回来分给香港股东，这个有什么不好？”在发布会上，李嘉诚说，从1950年到2017年，自己67年做生意“没蚀过本”。这期间，他看到香港从一个辛苦的环境，一路做到盘满砵满，一路向上……“香港还有好多机会，不要自己浪费了。”

香港房价不会下跌

香港楼价居高不下，尽管香港政府出台各种“辣招”来抑制楼市过快增长，但效果微乎其微。作为地产界的大佬，李嘉诚预测，香港楼价料一两年都不会下跌，市场仍有强劲购买力。

李嘉诚表示：“内地和香港的楼市情况完全不同。内地有很多土地，香港土地本就供不应求，而香港本地和内地人都纷纷在香港买楼，这才导致香港楼市价格走上去。”
　　
“我明年90岁，我1940年就来香港，感情很深厚。小单位的公屋和居屋能改善，年轻人就不用担心住的问题。香港如果能发挥自己的力量，过往的好处，香港会被国家和全世界看重。楼价的问题，你如果自己要住，收入和积蓄够，我看不出未来一两年楼价会跌，因为购买力太强。”李嘉诚解释道。

李嘉诚坦言：“现在香港和全世界变迁很大，而香港地产，面粉贵过面包，这不切实际。而且只会买合理的地价，太贵的不会买，毕竟我们有很多选择。”

仍看衰香港经济前景

香港的房地产价格强劲增长，李嘉诚的财富也相当的稳固。根据彭博亿万富翁指数，今年他的财产上涨21亿美元至307亿美元，在全亚洲位列第三。

但是，对于香港的经济，李嘉诚却并不乐观，他认为现在香港处于20年来最差的时候。他指出香港旅游业相关的行业在去年出现了恶化。同时，李嘉诚在发布会上还直言“我们全球1.3万间铺，香港表现最差。”