暴风雪惹不起！美国3月新屋开工年化总数降至121.5万户

汇通财经APP讯——美国商务部周二(4月18日)公布的数据显示，美国3月新屋开工年化总数降至121.5万户，低于预期值125.0万户，因受糟糕的天气影响，中西部地区单户型的房屋建设降幅创3年来最大。


汇通网援引彭博数据显示，美国3月新屋开工年化总数为121.5万户，低于预期值125万户，前值从128.8万户修正为130.3万户；3月新屋开工年化月率下降6.8%，低于预期下降3%，前值从上升3%修正为上升5%。

美国新屋开工年化总数数据：


数据还显示，美国3月营建许可总数为126万户，高于预期值125万户和前值121.6万户；3月营建许可月率上升3.6%，高于预期值2.8%，前值为下降6%。

路透分析师指出，2月美国建筑业被不合时宜的温暖天气所提振，但气温在3月却陡转直下，且暴风雪还袭击了东北部和中西部地区，这使得3月住宅建设骤降。

数据并显示，美国3月单户型(占住宅市场最大份额)新屋开工数量下降6.2%，至82.1万户。其中中西部地区下降35%，降幅创2014年1月来最大，至2015年8月来最低水平。

单户型新屋开工数量在东北部保持不变，在南部地区上涨了3.2%，但在西部地区却下降了5%。多户型家庭住宅项目建设下降了7.9%，至39.4万户。

虽然单户型营建许可下降了1.1%，但离2月录得的9年新高不算太远。紧缩的劳动力市场，正在使得工资增长企稳，进而在支撑房地产市场。

但是，美国房地产行业仍然受制于，可出售物业短缺。目前建筑商还未能弥合这一差距，这因一系列问题所致，其中包括劳动力和土地短缺，以及材料价格不断上涨。

同时，上周的一项调查也显示，4月房屋建筑商信心正在下滑，该信心在3月曾至12年高点。不过，当前房屋销量和销售预期仍处于高位。