加拿大央行10月料按兵不动，楼市降温或促其延后加息

汇通财经APP讯——由于收紧抵押贷款规定，已让加拿大楼市放缓，加上北美自由贸易协定(NAFTA)的不确定性令前景不明朗，经过连续两次升息后，加拿大央行接下来持续按兵不动的时间有可能比外界原先预期更长。

虽然未来料将进一步升息，甚至年底前便可能升息，但加拿大央行周三料暂时维持指标利率于1%，因目前存在众多未知因素，且经济放缓，迫使央行决策官员静观其变。NAFTA命运未卜、加元走强、以及更多的楼市监管，料将压抑消费及出口，让今年初意外强劲增长的加拿大经济有所降温。



此外，加拿大央行也需要评估7月及9月升息的效果，特别是上周加拿大金融监管机构定案的抵押贷款新规定，让整体的银根紧缩效果更上层楼。

凯投宏观(Capital Economics)资深加拿大经济分析师David Madani称，确实，加拿大央行正处于未知领域。他们从未真的需要在住房监管措施已经在收紧的环境下升息。在加拿大金融监管局(OSFI)推出新规定之前，个别省级政府也已推出措施，为多伦多及温哥华楼市降温。

ForexLive汇通网集团分析师Adam Button说道：“我现在认为，当涉及到楼市时，(楼市)规则就成了新的利率规则。各国央行已经甩掉了管理楼市通胀的任务，将房价管控一事交由政府和监管当局处理。”

分析师将梳理周三的央行政策声明，理出央行对楼市前景的看法，以及近期北美自由贸易协定(NAFTA)的谈判结束后，围绕贸易政策的风险在如何加剧。加拿大央行行长波洛兹本月稍早称，若NAFTA谈判破裂，加拿大经济将受到负面冲击，央行在决定如何应对之前将静观其变。

Madani称，他原本预计央行12月将再次升息。但他现在认为央行将维持当前利率至明年。其他人则认为，随着第三季经济增长有望赶上央行2%的预估增幅，且通胀在上升，央行将很快升息。市场认为央行12月进行年内第三次升息的机率有47.2%，路透调查中值预测则显示年底前再次升息的机率为零。